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观点香港网讯:8月9日,汇丰研究发表报告指,置富上半年业绩疲软,一如市场预期。中期每基金单位分派按年下降3%,受利息支出增加及续租租金调升率负值影响,预计未来12个月内每基金单位分派仍有下滑风险,将评级由「买入」下调至「持有」,目标价由6.6港元降至6港元。
报告指,虽然上半年置富租金收入按年增长4.7%,但财务成本飙升在很大程度上抵销租金收入复苏。虽然投资组合的续租租金调升率负值收窄,但复苏速度慢过该行预期,料下半年会继续改善。
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